Недвижимость

Рынок недвижимости США

Рынок недвижимости СШАВ последнее время приобретение недвижимости в Соединенных Штатах стало одним из самых разумных решений по сохранению и приумножению своих капиталов среди обеспеченных граждан. Жизнь дорожает, и общую канву развития рынка можно охарактеризовать как положительный рост.

Однако цена на недвижимость, несмотря на ощутимые инвестиции и перманентную застройку, в последнее время только увеличивается. Связано это прежде всего с уменьшением сектора вторичного жилья, выставляемого на продажу. И немудрено: кто захочет расставаться с постоянно растущими под ногами капиталами?

Американский рынок выигрывает, в сравнении с европейским, не только в финансовом плане, но и в качественном аспекте. Места для строительства в США много, в отличие от тесной Европы, поэтому еще один немаловажный фактор дает американцам преимущество в привлечении инвестиций на свой рынок недвижимости.

Как известно, после ипотечного кризиса 2008 года, цены на жилье в США упали, сменилось много собственников, и, с того времени как рецессия сменилась экономическим подъемом, цены на недвижимость только растут. У собственника жилья в этой стране открывается масса возможностей заработать на своем капитале. Один из способов — покупка дома для ремонта с последующей продажей за большую сумму. Чаще всего, ремонт совмещают с проживанием в доме. Кроме того, дом можно просто сдавать в аренду, что тоже принесет неплохой доход.

Сегодня таунхаусы выставляются на продажу по цене от 50 до 200 тыс. $. Апартаменты обойдутся вам до 400 тыс. $, выше этой цены — кондоминиумы. Условно же рынок недвижимости США делят на две категории — Single Family Home (дом для одной семьи) и Condo (квартира).

Необходимо напомнить, что прежде чем вы соберетесь скупать американскую недвижимость в расчете на высокую прибыль, вам не помешает ознакомиться с законодательством этой страны, изучить особенности налогообложения и получения прав собственности. Вы также можете предпринять ознакомительную поездку для подтверждения и согласования всех условий сделки, однако стоит учесть, что  она обернется вам дополнительными расходами на сумму от 2 до 5 тысяч долларов в качестве резервационного залога.