Недвижимость

Как выгодно продать квартиру?

Как выгодно продать квартируЧасто возникает следующая ситуация: на продажу выставляются квартиры одной планировки, расположенные в одном районе. Обе квартиры имеют весьма приличный вид, и на первый взгляд абсолютно идентичны. Но почему то первая квартира продается в два раза дешевле второй. Почему же?

Что нужно сделать, для того чтобы продать квартиру по наиболее выгодной цене?

Внешний вид квартиры

В нашей стране есть традиция сразу после приобретения жилплощади делать ремонт, уничтожая тем самым всякие воспоминания о прежних хозяевах. Поэтому сложилось ошибочное мнение о том, что перед продажей квартиры в ней совсем не обязательно нужно делать ремонт.

Перед продажей квартиры рекомендуется обязательно провести в ней хотя бы косметический ремонт. Поверьте, средства, вложенные в ремонт, вернутся к вам в двойном объеме.

Вы привели жилплощадь в порядок, сделали ремонт, но покупатели все равно не проявляют интереса или просят скинуть цену? Что же не так?

Большая часть покупателей стремится уладить все юридические вопросы, связанные с оформлением недвижимости, как можно скорее. Если у вас имеются какие-то проблемы с документами, покупатели будут стараться найти для себя другой вариант.

Объявление о продаже стоит размещать только после того, как все проблемы с документами будут улажены. Объявления стоит размещать в интернете, в агентствах недвижимости, а также на остановках и дверях подъездов ближайших домов.

Квартиру следует всегда содержать в надлежащем виде. Перед встречей с потенциальными покупателями обязательно следует провести уборку в квартире.

Громоздкая мебель визуально уменьшает пространство, поэтому лучше освободить квартиру от громоздкой мебели. Покупатель должен почувствовать себя как дома, а в пустой квартире ему будет легче представить, как он расставит здесь свои вещи.

Стоимость квартиры зависит от множества параметров. Конечно, вы можете расширить жилплощадь или поменять район расположения, но вам никто не мешает правильно составить объявления о продаже, общаться с покупателями, надев презентабельный деловой костюм, указать покупателю на все неоспоримые преимущества вашей квартиры. Каждый такой пунктик оказывает очень сильное влияние на стоимость квартиры. К делу нужно подходить со всей серьезностью.